A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) oficializou o lançamento de um edital voltado à recompra de até 200 unidades habitacionais no Conjunto Habitacional Santo André A, em Santo André. A iniciativa busca retomar a posse de imóveis para atender demandas habitacionais emergenciais do Estado e do município.
Como funciona a recompra para os mutuários
O programa é de adesão voluntária e permite que os atuais proprietários ofereçam seus imóveis à CDHU, independentemente da situação financeira do contrato. Mutuários que possuem parcelas em atraso ou débitos condominiais, assim como aqueles que estão em dia, podem participar, desde que tenham contratos ativos há pelo menos 18 meses.
O valor pago pelo imóvel será definido através de uma avaliação de mercado realizada pela própria companhia, com um limite máximo de R$ 200 mil. A regra estabelece que o valor da transação deve representar entre 30% e 60% da avaliação total, levando em conta o saldo devedor e o tempo restante do contrato de financiamento original.
Destinação das unidades habitacionais
O objetivo central da medida é otimizar o estoque de moradias já construídas para agilizar o atendimento social. Após a aquisição, os apartamentos serão destinados prioritariamente a grupos vulneráveis, como famílias que residem em áreas de risco, pessoas com deficiência e beneficiários do Auxílio Moradia da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH).
Passo a passo para manifestar interesse
Para se candidatar ao programa, o interessado deve seguir os procedimentos abaixo:
- Acessar o portal oficial da CDHU e localizar o banner do “Programa de Recompra de Imóveis”.
- Selecionar a opção “Recompra” dentro da Central de Serviços.
- Informar o número da conta do financiamento e dados de contato (e-mail e telefone celular).
- Opcionalmente, é possível anexar documentos pessoais, fotos do imóvel, certidões de IPTU e declarações de débitos condominiais, embora a entrega formal desses documentos possa ser exigida posteriormente.
É importante ressaltar que a inscrição não garante a recompra automática. Todos os pedidos passarão por uma análise rigorosa e pela seleção conforme critérios de elegibilidade estabelecidos em edital. O Chamamento nº 004/2026 tem validade de 24 meses, mas pode ser encerrado antecipadamente caso os recursos destinados à ação sejam esgotados.
Com informações de Agência SP.
